Willkommen beim büro.gotthal

Berlin

 

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You just call out my name and you know wherever I am I'll come runnin´ to see you again
Winter, spring, summer or fall all you have to do is call and I'll be there, You've got a friend

(aus Carole King: "You´ve got a friend, 1971) 

Keine schlechte Idee, was Carole King singt: Mit ihrer Vorstellung von "Freundschaft" ist sie seit 1971, als sie diesen Song schrieb, schöner, reifer und älter geworden! - Aber: Herzlich willkommen! Wir verwalten Miethaus-, Gewerbegrundbesitz und Wohnungseigentümer, Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR), Erbengemeinschaften und jede andere Konstellation eines oder mehrerer Eigentümer, die sich mit uns gemeinsam mit Wertverbesserung, Werterhaltung und der Optimierung ihres Haus- und Grundbesitz befassen möchte.

Das 'Du' ist hier in Verwendung als 'Amtssprache' und wenn das als störend empfunden wird, denk dir ein 'Sie'. 'Du' meint nicht die Übertretung von Höflichkeitsgrenzen, sondern eine freundliche Haltung, als Basis für vertrauensvolle Zusammenarbeit. Bitte beachte im Kontakt mit uns die Bürozeiten & Abwesenheiten. Für verabredete Besuche findest du auch eine Anfahrtskizze.

Um unsere Tätigkeit zu erläutern, gebrauchen wir Worte. Die Benutzung unserer Websites ist kostenlos, unsere Tätigkeit als Verwalterin fremder Vermögensinteressen nicht. Wir erwarten eine leistungsgerechte Bezahlung für engagierte Tätigkeit im Auftrag von nationalen und internationalen Mandanten. 'Wir verwalten Menschen und ihre Anliegen' sagen wir gern. Der Mensch ist keine Wohnungsnummer. Eine Homepage, die wirkliche Informationen bietet, soll hier stattfinden, 'anspruchsvoll' geschrieben. Wir sind leicht zu finden. Jeder darf uns weiterempfehlen. Dafür sind wir dankbar. Unsere Websites sollen die Erwartungen unserer Besucher insgesamt positiv übertreffen und Spaß machen!

Die Homepage gotthal.de hat förmliche Erwägungen. Zwei Blogs bieten Platz für weniger Förmliches aus einem 'wahnsinnig interessanten' Alltag. Wir machen unsere Arbeit ausgesprochen gern! Allerdings sind auch negative Begleiterscheinungen Gegenstand unseres Alltags. Auf gesichtspunkte.de berichtet Th. Gotthal über kuriose, fulminante, alltägliche Erlebnisse - positive und negative. Zeitverzögerung Null.

Auf der Website mugshooting.de bilden wir Berlin fotografisch ab. Manchmal ist Berlin fotogen und es gibt Kleinigkeiten zu sagen. Wird weiter dran gearbeitet, entsteht hier 'die weithin schrägste Bild- und Textsammlung' über Berlin? Gastautoren-Beiträge und Fotos nehmen wir gern entgegen, wenn sie gut sind und zum Programm passen. Viel Spaß beim Benützen von Websites aus dem 'Dunstkreis Gotthal'.  

Bürozeiten & Abwesenheiten  | Anfahrtskizze | Du oder Sie? (gesichtspunkte.de)

ICE

 

 

What´s new?

Änderungen der Website gotthal.de

13.02.12 | Das Verwaltungsbeirats-Grundgesetz ist eine bloße Absichtserklärung, aber schon mal schön als Grundidee! Wie man die Zusammenarbeit eines guten Verwaltungsbeirats organisieren kann.  

20.09.11 | Aus aktuellem Anlass: Der "Datenänderungsbeleg" des Büro Gotthal wird um eine Datenschutzerklärung nach dem BundesdatenschutzG ergänzt. Fachmedien hatten über einen Fall eines Wohnungseigentümers berichtet, der sich an den Datenschutzbeauftragten gewandt hatte. Zu berücksichtigen ist die "doppelte Buchführung" dieser Website, auch im Formulartiger erfolgte die Anpassung.

16.05.11 | Überarbeitung des Themas "Kaufmann in der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft" aus Anlass der Berichterstattung zu zunehmender Verwalterhaftung 

10.03.11 | Bereitstellung: Neues vom Gericht: WEG: Die Unstatthaftigkeit des Rechtsmittels im WoEigG (Bundesgerichtshof zur Zurückweisung des unstatthaften Rechtsmittels durch einen in Zwangsvollstreckung befindlichen Wohngeldschuldner (Wohnungseigentümer) der Anlage wg. "Ausfrierung") 

04.11.10 | Bereitstellung: Neues vom Gericht: WEG: Der große Schadenersatz auf Rücknahme einer Eigentumswohnung wg. Nichtabnahme und Mängeln am Gemeinschaftseigentums 

16.03.10 | Bereitstellung: Neues vom Gericht: WEG: Die Nutzungsuntersagung eines als Büro genutzten Teileigentums 

10.01.09 | Bereitstelllung: WEG: Recht: Hausordnung und Lärmschutz in Berlin 

15.10.09 | Bereitstellung: Gastbeitrag Volker Semler über Mediation (Rubrik: Mediation )

03.10.09 | Bereitstellung: WEG: Der Laptop und die inneren Umstände einer Versammlung (Rubrik: Neues vom Gericht )

10.09.09 | Bereitstellung: Allgemein: Der Zusammenschluss von Menschen in Groups (Rubrik: Häufige Fragen)

26.08.09 | Bereitstellung des Berichts: Wie man Aufträge bekommt! - Anleitung, um Verwalter glücklich zu machen (Übernahme von gesichtspunkte.de)

10.08.09 | Bereitstellung 'Wie man richtige Angebote schreibt und Leerlauf vermeidet' (FAQ, Häufige Fragen) (Übernahme von gesichtspunkte.de

10.07.09 | Bereitstellung: Leben: Die Bandbreite zwischen 52.000,- und 303.000,- EUR im Ermessen von Wohnungseigentümern (Übernahme Blog) 

10.07.09 | Bereitstellung: Leben: Ein starker Gegenwind zur richtigen Kostenverteilung in Spandau. (Übernahme blog) 

07.07.09 | Bereitstellung: Wohnen: In Wohngemeinschaften (Übernahme Blog)  - Bereitstellung: Leben: Manna manna - für uns soll´s rote Rosen regnen (Übernahme Blog)

05.07.09 | Menüpunkt Scharfe Wohnlagen und Übersicht von Hot Spots

24.06.09 | Bereitstellung: Roter Faden 'Verfahrensweise hinsichtlich alter Menschen in unseren Wohnanlagen' - Fassung vom 24.06.09 Methusalem-Kompott als downloadbares pdf-Dokument

24.04.09 | Bereitstellung: Projekt Stolpersteine (Günter Demnig) im Bereich pic_link_intern.gif'Charity'

23.04.09 - Bereitstellung: Wie man eine Eigentumswohnung (richtig) erwirbt (Teil 1) in Tipps & Tricks (Übernahme Blog

26.03.09 - Überarbeitung Prognosen, Positionen -pic_link_intern.gifLeben unter dem Titel 'Schildkröten und Krokodile - Eigentümerversammlung im Wedding'   

25.03.09 - Bereitstellung Anfahrtskizze (via Google-Maps)

20.03.09 - Bereitstellung Mangel- bzw. Vorgangsmeldung und Anträge zur Eigentümerversammlung 

18.03.09 - Bereitstellung Technik: Berlin hat ganz hartes Wasser (Häufige Fragen)

16.03.09 - Überarbeitung Fensteraustausche und Bereitstellung Kostentragungsregelung (Fenster) 

13.03.09 -  Bereitstellung Wissenswertes zum Hausaushang, neuer Bereich 'Arbeitsproben' 

06.03.09 - Überarbeitung Prognosen, Positionen  

05.03.09 - Neuer Bereich 'Charity': Bereitstellung: Fahrradrecycling und Die Arche e.V.

25.02.09 - Bereitstellung Reden, Abwägen und vielen Argumenten (newsticker) mit weiterführenden Links 

18.02.09 - Überarbeitung 'Der gut geölte Verwalterwechsel'  

23.01.09 - Tipps & Tricks, Artikel Wetterwarnung(en), Reisen, Versicherungen

20.01.09 - Zusatzinformation zum Thema Legalisierung von Emails (Fakten aus 2007 und 2008) 

13.01.09 - Überarbeitung Häufige Fragen, Unterartikel Technische Verwaltung, kurz: Technik und WEG: Technik (Grundsätzliches)

08.01.09 - Neueinrichtung Tipps & Tricks und 1. Beitrag über die Kündigung von Alarmanlagen-Bereitschaftsverträgen

06.01.09 - Neueinrichtung Prognosen, Positionen (work in progress)

05.01.09 - Überarbeitung Häufige Fragen 'Schadenmeldung für Wohnungseigentümer', Bereitstellung: Häufige Frage Notfall-Liste

04.01.09 - Überarbeitung der Bürozeiten (Abwesenheiten)

08.12.08 - Bereitstellung 'WEG: Verkaufsvollmacht gegenüber dem WEG-Verwalter'

03.12.08 - Bereitstellung Legalisierung von Emails 

01.12.08 - Druckfehlerteufel ausgemerzt

24.11.08 - FAQ (Häufige Fragen) überarbeiteter Artikel Jahresabrechnung (WEG) lesen, aber richtig? 

18.11.08 - FAQ (Häufige Fragen) WEG, Die Entlastung des Verwalters

10.11.08 - Download Anwendungsschreiben zu §  35a EStG ('haushaltsnahe Dienstleistungen' u.v.a.) hier: Informationsflut

07.11.08 - Download 'Der rote Faden' Neubestellung des Verwalters, Beschlussentwürfe 

06.11.08 - Download 'Der rote Faden' Heizkostenabrechnung von vermietetem Wohnungseigentum

05.11.08 - Neueinführung dieser Rubrik zur besseren Übersicht

 


Hier ein Überblick über die wesentlichen, an der Website vorgenommenen Veränderungen. Schau einfach hier nach, wenn Du Dich informieren möchtest, was sich seit Deinem letzten Besuch so geändert hat.




News

Das Verwaltungsbeirats-Grundgesetz ist eine bloße Absichtserklärung

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Das "Grundgesetz des Verwaltungsbeirats"? Was ist denn das?

Nun: Es ist nicht mehr als eine bloße Absichtserklärung, neudeutsch: das "Memorandum of Understanding".

Das hat sich das Büro Gotthal ausgedacht.

Denn das Amt des Verwaltungsbeirats ist erstens ehrenamtlich. Punkt.

Zweitens soll es Spaß machen. Und damit das so ist, sind klare Arbeitsabsprachen notwendig. Auf ungefährer, nicht auf starrer, förmlicher Ebene. Wo es kein Problem gibt, gibt es kein Problem.

Wo aber im Verwaltungsbeirat die Zusammenarbeit schwierig wird, kann ein solches "Memorandum of Understanding" vielleicht helfen? Muss nicht. Nichts ist zwingend. Alles geschieht freiwillig.

Wie so ein "Memorandum of Understanding", denn Hauptsache, man versteht sich.

Weiterführend

Das Verwaltungsbeirats-Grundgesetz, ein Entwurf

 

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